$ 53; / USD  € 58; / EUR
Дать объявление на аренду или продажу жилья в Москве и Московской области можно по тел. +7-926-227-36-54

Логин

Пароль

Забыли пароль?

Статьи о сделках по недвижимости

К списку статей

Как уберечь себя от рисков при сдаче в аренду без посредников.

Ни для кого не секрет что Московская недвижимость всегда в цене. Владельцы квартир в Москве могут неплохо зарабатывать посредством сдачи собственного жилья в аренду, однако для того чтобы избежать всевозможных рисков и ошибок, необходимо знать все нюансы и подводные камни данного бизнеса.

Владельцы недвижимого имущества в Москве обязательно должны быть минимально подкованы в правовых и юридических вопросах сдачи своего жилья без посредников. Для этого необходимо иметь грамотно составленный Договор аренды, чтобы в дальнейшем избежать недоразумений.

На что только не идут мошенники в наше время, пытаясь заработать на доверчивости и наивности собственников. Основной аферой подобных мошенников является субнайм квартиры или последующая ее перепродажа. Это происходит, когда уже сданное жилье пересдается аферистами третьему лицу. При этом мошенники берут оплату со своих жертв наперед, мотивируя собственные действия нестабильностью в экономике. Когда, через некоторое время появляется настоящий владелец данной недвижимости, начинаются разбирательства, которые могут затянуться на неопределенный период времени, и сопровождаться бесконечными судебными заседаниями. Справедливость восторжествует, но для этого понадобится немало времени и сил. Для того чтобы избежать подобной ситуации, при составлении договора об аренде квартиры без посредников необходимо формально лишить арендатора права на предоставление субаренды. В таком случае при наступлении оговоренных обстоятельств хозяин недвижимости имеет полное право выгнать нелегальных съемщиков.

Перепродажа арендованной квартиры – это более серьезное и юридически наказуемое мошенничество. В наше время не составит особого труда сделать липовые документы и совершить сделку купли-продажи. Когда владелец квартиры обнаруживает обман и заявляет в милицию, начинается следствие и длительные судебные разбирательства, сопряженные с немалыми финансовыми расходами. Чтобы не стать жертвой подобной аферы все документы на жилье необходимо хранить вне данной квартиры и не давать их съемщикам, тогда у мошенников не будет шансов скопировать и воспользоваться вашими документами в своих целях. Кроме того квартиру следует держать под постоянным присмотром, и если ваши опасения подтвердятся, достаточно будет просто расторгнуть договор.

Также, во избежание рисков при сдаче в аренду жилья без посредников, квартира обязательно должна быть приватизирована. В противном случае мошенники могут сделать это за вас, и тогда снова придется доказывать свои права на данную собственность.

На главную | Объекты для аренды | Объекты для продажи | О проекте | Карта сайта