$ 53; / USD  € 58; / EUR
Дать объявление на аренду или продажу жилья в Москве и Московской области можно по тел. +7-926-227-36-54

Логин

Пароль

Забыли пароль?

ДОГОВОР найма Коттеджа (Дома)

Скачать договор

                                                                          

                                                                       ДОГОВОР № ___

                                                        найма Коттеджа ( Дома )

 

Город  __________________

                                                                                                       "_____"  _____________________   ______ г.

 

Гражданин(ка) ____________________________________________________________________________, именуем_____в дальнейшем "Наниматель" паспорт серия  ________________  №  __________________ выдан  ___________________________________________________________________________________

 << _______>> ______________________ г.,  зарегистрированный (ая) по адресу:   ___________________

 ___________________________________________________________________________с одной стороны, и Гражданин(ка)  __________________________________________________________________________, именуем_____ в дальнейшем "Наймодатель" паспорт серия ________________  №  _________________  выдан  ___________________________________________________________________________________

 << _______>> ______________________ г.,  зарегистрированный (ая) по адресу:   ___________________

 __________________________________________________________________________с другой стороны,

 В дальнейшем именуемые  Стороны, заключили  настоящий договор о нижеследующем:

 

 

                                                                 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. По настоящему договору Наймодатель предоставляет принадлежащую ему на праве собственности      

 коттедж (дом) Нанимателю за плату во временное  возмездное владение и пользование для проживания .

1.2. Указанный  коттедж (дом) находится по адресу: _____________________________________________

__________________________________________________________________________________________ 1.3. Право  собственности   Наймодателя   на указанный коттедж ( дом )  подтверждается    следующими документами:   ____________________________________________________________________________

№ _______________________________________  №  ____________________________________________

зарегистрированным  в _____________________________________________________________________ << ________ >>  _________________________________ г.                                                                                1.4. Наниматель   использует   коттедж ( дом )   в   течение   всего   срока  найма  в соответствии  с ее целевым назначением (для проживания).

 

 

                                                2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

2.1. Наниматель обязан:

- вносить плату Наймодателю в сроки и в порядке, установленные настоящим договором;

- в  период  действия  настоящего  договора  своевременно  осуществлять  все  необходимые  платежи  за

   коттедж ( дом )   предусмотренные настоящим договором.

- пользоваться коттеджем ( домом ), указанной в п. 1.2 настоящего договора, исключительно в целях проживания; предусмотренные настоящим договором.

- надлежащим образом относиться к  коттеджу ( дому ), указанной в п. 1.2 настоящего договора, и использовать соответственно ее назначению и техническим особенностям;

- соблюдать правила пользования жилыми помещениями, в том числе правила безопасности, принимать необходимые меры к сохранности  коттеджа ( дома ) , установленного в нём оборудования и имущества;

- возмещать ущерб, причиненный  коттеджу ( дому ) и установленному в нём имуществу и оборудованию по вине Нанимателя;

- исполнять другие обязанности, установленные действующим законодательством для нанимателей жилых помещений.

2.2. Наниматель обязан информировать Наймодателя по всем вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к  коттеджу ( дому ), указанной в п. 1.2 настоящего договора. Сообщения должны быть своевременными и полными.

 

2.3. Наниматель имеет право:

- вернуть  коттедж ( дом ) Наймодателю до истечения срока найма, письменно предупредив Наймодателя  об этом за ______ (_______);

- на заключение договора найма на новый срок;

- допускать проживание в коттедже ( доме ) любых лиц (временных жильцов) по своему выбору без передачи  коттеджа ( дома ) в поднаем с согласия Наймодателя. Ответственность за действия временных жильцов перед Наймодателем несет Наниматель;

- осуществлять другие права, предоставленные Нанимателям жилых помещений действующим законодательством и обычаями делового оборота.

2.4. Наймодатель обязан:

- передать Нанимателю  коттедж ( дом ) и установленное  в  коттедже ( доме )оборудование и другое имущество в исправном состоянии, а также ключи от коттеджа ( дома ) после заключения настоящего договора;

- осуществлять за свой счет капитальный ремонт коттеджа ( дома ) и замену изношенного оборудования;

- не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании коттеджа ( дома ) , указанной в п. 1.2;

- в срок не позднее чем за ______ месяц до истечения срока настоящего договора предложить Нанимателю заключить договор на тех же условиях или предупредить Нанимателя об отказе в продлении договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года коттедж ( дом ) внаем.

2.5. Наймодатель имеет право:

- расторгнуть настоящий договор в случае неоплаты Нанимателем жилого помещения и других

платежей предусмотренных настоящим договором, а также в случае пользования коттеджа ( дома ) не в соответствии с условиями договора.

 

 

                                                      3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

 

3.1. Наниматель обязуется регулярно вносить Наймодателю плату за пользование коттеджа ( дома ).

3.2. Настоящим  договором  Стороны установили, что плата за  найм коттеджа (дома)   составляет  сумму                                                                                                                                                       в размере __________________________________________________________________________________

3.3. Установленный   размер   платы   за  наем   является   фиксированным  и  в  одностороннем  порядке  изменению  не подлежит.

3.4.В  дальнейшем  оплата за  найм   производится   ______________________________________________

не  позднее,  чем  за _____________________ дн ____   до  окончания  оплаченного  периода  найма.

3.5. Счета  за   ______________________________________________________________________________   ___________________________________________________________________________________________   оплачивает  Наймодатель.

3.6.  Счета  за  платные  услуги  МГТС,  оказанные   абоненту   №  _____ - ____ - _____   в течение  срока  найма,  установленного  настоящим   договором,  а  также  ________________________________________  

___________________________________________________________________________________________оплачивает    Наниматель.        

3.7. Все расчеты между  Сторонами  по настоящему договору производится  в  рублях  на  день оплаты  и

подтверждаются  документально

 

 

 

                                            4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

 

4.1. Наймодатель   гарантирует  на  момент подписания  настоящего договора   выполнение следующих    условий: Коттедж (дом) не  сдан  в  наём (аренду), не отчужден , не заложен, в  споре,  под   запрещением  (арестом) не  состоит,  предметом   долга  не  являетсясвободен  от  претензий   третьих   лиц.  

4.2. Наниматель возмещает Наймодателю все убытки, связанные с потерей, повреждением имущества, взятого в наем, в порядке, установленном законодательством.

4.3. В случае несвоевременного внесения сумм платы за наем Наниматель уплачивает пеню в размере ______ % от не выплаченной вовремя суммы за каждый день просрочки.

 

 

4.4. В случае  несвоевременной  передачи Наймодателем   Нанимателю  нанятого  коттеджа ( дома ) Наймодатель уплачивает Нанимателю штраф в размере _______%  за каждый день просрочки.

4.5. Уплата штрафных санкций не освобождает стороны от исполнения своих обязательств по настоящему договору

4.6. Наниматель несет персональную ответственность за нарушение требований настоящего договора, а также действия других членов семьи, лиц, временно проживающих в жилом помещении.

 

                 

                                  5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПРАВА СТОРОН

                               ПО ИСТЕЧЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

 

 

5.1. Настоящий договор заключен сроком на _______ года. Договор вступает в силу с момента его заключения.

5.2. . Срок  договора  найма  устанавливается  с   << ______ >>  _______________________200 ___   года   по << ________ >>  ______________________________ 200 ___  года   включительно.

5.3. Оплачиваемый  период  найма  устанавливается  с << _____>> ____________________200 ___ года.

5.4. По истечении срока действия настоящего договора стороны вправе:

- прекратить свои договорные отношения;

- заключить новый договор найма коттеджа ( дома ) на тех же или иных условиях на новый срок.

 

 

                                   6. ОСОБЫЕ  И  ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

 

 

6.1. Вместе с Нанимателем в коттедже ( доме ), указанной в п. 1.2 настоящего договора, будут совместно проживать и иметь равные с Нанимателем права по пользованию жилым помещением следующие граждане:  _________________________________________________________________________________

 __________________________________________________________________________________________

 __________________________________________________________________________________________

 __________________________________________________________________________________________

 __________________________________________________________________________________________

 __________________________________________________________________________________________

 __________________________________________________________________________________________

 __________________________________________________________________________________________

 __________________________________________________________________________________________

 __________________________________________________________________________________________

 __________________________________________________________________________________________

 __________________________________________________________________________________________

 

 

                                                   7. УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

 

7.1. Все возможные споры, вытекающие из данного договора или по поводу настоящего договора, стороны будут разрешать путем переговоров.

7.2. В случае не урегулирования сторонами возникших разногласий спор решается в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

                                                           

                                                          8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

 

8.1. Все   исправления  и  дополнения  по  тексту  настоящего   договора   имеют    юридическую   силу   только  при    взаимном  их   удостоверении   Сторонами      или   их  полномочными   представителями.

8.2. Настоящий   договор   заключен  в  двух  экземплярах, по  одному для  каждой  из  сторон, имеющих равную юридическую силу

 

 

 

                                                9. АКТ ПЕРЕДАЧИ  ИМУЩЕСТВА

 

№________________________________________________________________________________________________

№________________________________________________________________________________________________  

№________________________________________________________________________________________________  

№________________________________________________________________________________________________   

№________________________________________________________________________________________________  

№________________________________________________________________________________________________  

№________________________________________________________________________________________________  

№________________________________________________________________________________________________

№________________________________________________________________________________________________  

№________________________________________________________________________________________________  

№________________________________________________________________________________________________   

№________________________________________________________________________________________________  

№________________________________________________________________________________________________  

№________________________________________________________________________________________________  

№________________________________________________________________________________________________

№________________________________________________________________________________________________  

№________________________________________________________________________________________________  

№________________________________________________________________________________________________   

№________________________________________________________________________________________________  

№________________________________________________________________________________________________    

 

 

 

                                     10. ОБЕСПЕЧЕНИЕ  ИСПОЛНЕНИЯ  ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

 

10.1. При     передачи   коттеджа ( дома )   Наниматель    передаёт    Наймодателю    для    гарантии    оплаты Нанимателем    платежей,  предусмотренных   настоящим  договором,  и    возмещения  имущественного  вреда  (ущерба),   в  соответствии   с  настоящим   договором,  сумму  в   размере . ___________________________  ( _____________________________________________________________ )

10.2. Указанная в п.10.1 сумма, возвращается Нанимателю с момента окончания  найма  коттеджа (дома)  за   вычетом   задолженностей   Нанимателя    по   платежам,  предусмотренным   настоящим  договором,  и  возмещению    имущественного   вреда  ( ущерба ), причиненного Коттеджу ( дому )  и  Имуществу.

10.3. Оплата  платежей,  предусмотренных   п.3.6.  настоящего   договора, подтверждается  Нанимателем  документально.

 

 

Наниматель: __________________________________________________________________________________________________

                                                                              Ф.И.О.  подпись

Наймодатель: __________________________________________________________________________________________________

                                                                              Ф.И.О.  подпись

 

С   условиями   настоящего   договора   согласны  все  собственники   Коттеджа ( дома )   и   постоянно зарегистрированные в  Коттедже ( доме ).

 

__________________________________________________________________________________________________

                                                                               Ф.И.О.  подпись

 

__________________________________________________________________________________________________

                                                                               Ф.И.О.  подпись

 

__________________________________________________________________________________________________

                                                                               Ф.И.О.  подпись

 

 

                                 

На главную | Объекты для аренды | Объекты для продажи | О проекте | Карта сайта